01
Rozpoznanie potrzeb
Poznanie potrzeb klienta oraz możliwości, jakie daje działka inwestycyjna. Wstępne rozpoznanie programu funkcjonalnego oraz estetyki zadania projektowego.
Projekt.
Optymalizacja.
Realizacja.
BBA Design & Build to formuła współpracy oferująca Inwestorom Indywidualnym przyjęcie przez projektanta roli inwestora zastępczego i tym samym przejęcie obowiązków wynikających z procesu realizacji.
Materializujemy
marzenia o własnym domu.
Materializujemy marzenia o własnym domu we współpracy ze stałymi wykonawcami poszczególnych etapów prac lub z wykonawcami powierzonymi.
Parasol kontroli obejmuje optymalizację zainwestowanych środków i czasu oraz takie zarządzanie czynnikami inżynieryjnymi i ludzkimi, by założenia projektu pozostały kierunkiem nadrzędnym.
Przewidywalność procesu i profesjonalizm obsługi to dla nas najwyższy priorytet.
Kilkustopniowy
proces optymalizacji.
Kluczowym elementem formuły BBA Home Design & Build jest specyfika procesu projektowego polegająca na kilkustopniowym procesie optymalizacji.
02
Projekt koncepcyjny
Opracowanie koncepcji architektonicznej w oparciu o potrzeby i budżet klienta.
03
Kosztorys wstępny
Kosztorysowanie wstępne elementów kluczowych budynku.
04
Optymalizacja kosztów
Optymalizacja projektu na podstawie kosztorysów wstępnych.
05
Projekt budowlany
Opracowanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego.
06
Pozwolenie na budowę
Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę kubatury oraz przyłączy.
07
Kosztorys zasadniczy
Kosztorysowanie budynku z podziałem na 10 głównych etapów prac.
08
Wnętrza & Zieleń
Opracowanie projektu wnętrz oraz małej architektury, w tym architektury krajobrazu.
09
Decyzje optymalizacyjne
Optymalizacja projektu w zakresie zmian nieistotnych na podstawie kosztorysów.
10
Projekt wykonawczy
Opracowanie wielobranżowego projektu wykonawczego.
11
Ofertowanie
Wyceny finalne u konkretnych wykonawców — własnych lub powierzonych.
12
Kontraktowanie
Zakontraktowanie wykonawców po procesie negocjacyjnym.
13
Rozpoczęcie budowy
Zgłoszenie do PINB, uzbrojenie budowlane terenu i rozpoczęcie prac realizacyjnych.
14
Koordynacja / Nadzór
Stały monitoring procesu realizacji w zakresie kubatury, przyłączy, terenu oraz wnętrz. Koordynacja wykonawców w czasie i przestrzeni.
15
Odbiory / rozliczenia
Odbiór terminowy i jakościowy prowadzonych prac wraz z zatwierdzaniem etapów prac do rozliczeń przez Inwestora.
Jeden proces.
Jeden kierunek.
Od pierwszej rozmowy, przez projekt i optymalizację, aż po realizację — wszystkie decyzje podporządkowane są założeniom projektu.
Dzięki temu Inwestor otrzymuje spójny proces, kontrolę nad kosztami i czasem oraz jednego partnera odpowiedzialnego za prowadzenie całości.
Porozmawiajmy o projekcie